山田代表に聞きました！地震に強い家って？後半
こんにちは。タッチハウス広報の平戸です。
前回のブログでは、タッチハウスの山田代表に地震に強い家について質問しました。
前回は地震に強い構造や耐震、制振などについての基礎的なことを聞きましたが、休憩をはさんで後半の今回は、実際にこれから建てるならどんな構造がいいのか、リフォームで強化することができるのかを聞いてみたいと思います。
実際に現場で35年家を作り続けている山田代表の、現場のリアルな話を聞き出していきたいと思いますのでよかったら最後までお付き合いくださいね！
前回のブログを読んでいない方はわかりにくい話になると思いますので、前回のブログ「山田代表に聞きました！地震に強い家って？前半」を読んでから後半に入るのをおススメします。
というわけで後半戦です！
平戸「前回は頑丈に固めるだけの構造では昨今の巨大地震では倒壊してしまうことがあり、「制振」という考えが広まってきているという話を聞きましたよね。
制振ダンパーという装置を構造体に組み込むことで巨大地震に耐えられる家になるということでしたが、その制振ダンパーとはどういうものなんですか？」
山田「制振ダンパーとはこういうものです。
制振システムは躯体の変形量を抑えるのが特徴で、免震のように地震の揺れ自体を軽減するものではありません。
地震が発生すると免振装置の下図の部分が滑り出し、素早く大きなエネルギーを吸収できます。
従来の耐震構造だと、筋交いなどの耐力壁で地震の揺れに対して力で対抗するので、一度目の強い揺れで破損個所が出来、繰り返しの地震に対して揺れ幅が大きくなっていきます。（下図参照）
そこにこの制振ダンパーをプラスすると、下図のように地震の揺れを吸収し建物の損傷を抑えることができるのです。」
平戸「スゴイ！制振ダンパーを加えるだけで揺れ方が全然違いますね。うちにもつけたかったなあ...。」
山田「ただ、制振ダンパーはそれをつけただけでは意味がないんです。
制震装置は各社から出ていますが、建物の耐震性能が有って初めて効果を発揮できます。
耐震プラス制震で、耐震が先なんです。
しっかりとした構造設計と工事管理ができることが必須条件なんです」
平戸「やっぱり構造ありきなんですね。どんな構造が地震に強いんですか?」
山田「地震に強い構造とは、まず第一に家の形が正方形や長方形のシンプルなことです。四角い家は、建物に生じた揺れの力を、6つの面が一体となって耐えるように働きます。
L字型などの変わった形の家は、特に揺れ幅が違いうので曲がった境目部分にエネルギーが集中してしまうので損傷しやすくなります。
また、建築工法の観点からいうと、木造と鉄筋コンクリート造、鉄骨造はどれも一長一短あり、どれが一番地震に強いとは一概にいえません。
工法に関わらず次のようなポイントが押さえられていることが重要です。
● 耐震力が適切な量とバランスで配置されている
● 基礎がしっかりしている
● 結合部分がしっかり接合されている
このようなポイントをしっかりクリアしたうえで、制振ダンパーをプラスしていけば非常に安心できる建物になります」
平戸「なるほど～。制振ダンパーとこのポイントを押さえれば、耐震等級３はクリアできるってことですね！でも高くなりそうです(^^;」
山田「もちろん高くなります(^^;ただ、最近は規格住宅というものがあるんです。間取りや仕様を規格化してあり、その中のいくつかのパターンの中から選択するというものです。
この規格住宅だと、部材を規格化することで大量に発注できるため、仕入れ値を抑えることができるので、注文住宅より大幅に予算を抑えることができるんです」
平戸「耐震等級３の規格住宅があるんですか？」
山田「ありますよ。タッチハウスで今度発表する規格住宅は耐震等級３です。探せば他にもあると思いますよ。ぜひ色々と見比べてみてください」
平戸「そうなんですね！新商品発表会があると書いておきながら、内容を把握してなかったです(^^;チラシできたようですね。こちらです⇓」
山田「ちなみに、制振ダンパーはリフォームでつけることもできます。耐震が気になる人は取扱店に相談してみてください。もちろんタッチハウスでも施工できますよ。」
平戸「ほんとですか？うれしい！！」
話を聞き、巨大地震が来ても安心な建物が、今は手に届く価格になっているんだと感動しました。自分が家を建てた13年前は、こういう情報に触れなかったので、これから建てる人がうらやましいです。
安心と価格はトレードオフ。こういうことを知った上で、安心をとるのか、設備をとるのか、空間の広さをとるのか、自分にとって何が必要かを、信頼できる施工会社に相談に乗ってもらいながら見極めてくださいね。
今回は前・後編に分けて地震に強い家について、山田代表に聞きました。安心な住宅を建てたいと思っているあなたのお役に立てたら、とっても嬉しいです。
ご質問などありましたら何でもお答えしますので、ぜひコメントくださいね！感想などいただけたら、小躍りして喜びます！
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