家づくりの失敗事例 Vol３
家づくり失敗したくない！と思っても、具体的にどんなことを気を付ければいいの？と思いますよね。そんな時は家づくりの失敗ランキングに注目です。
家を建てた方へのアンケートから集計した「失敗したと思うことワースト10」というランキングがあります。
それを元に家づくりでどんなことに気を付ければ、失敗しないお家が建てられるのかを解説していきます。
前々回の「家づくり失敗事例 Vol１」でお伝えしたのは
ワースト１位 収納スペース
ワースト２位 間取り
ワースト３位 遮音性
前回の「家づくり失敗事例 Vol２」では
ワースト4位 家事動線
ワースト5位 サニタリーの位置
ワースト6位 窓の位置
です。今回は続くワースト７～１０を見ていきましょう。
ワースト７．音
トイレの音が居室に聞こえてしまう。
家の音というと、階下への騒音や寝室の遮音性などに気を取られがちですが、実際に生活をしていて意外と気になるのが「トイレの音漏れ」
トイレがリビングのように人の集まる場所の隣にあった場合には、使用するたびに気まずい思いをしてしまうことも......。
家族であっても人のトイレの音というのは決して心地よいものではないですよね。住んでみて後悔するという方が意外に多いようです。
一般的にトイレの音に配慮して設計すると、居室か、階段室や廊下などの空間を介して配置するのが王道パターン。
これなら生活空間とトイレの間にドアや空間が一つ入るので音をかなり感じにくくなります。
でも実現するとなると、一坪大きくなると数十万円単位でお金がかかるのが注文住宅。
無駄なスペースをできるだけ減らした「ミニマム最適な間取り」と「空間のワンクッション」は共存するのが難しいことも。
そんな時は防音ドアなど、設備で音を軽減することができます。ぜひ建築会社に相談してみてください。
吹き抜けや上下の部屋の位置が音にどう影響するか分からなかった。
解放感があってすてきな、憧れの吹き抜けですが、上下の音が筒抜けになってしまうのがデメリットの一つ。また、二階の音が意外に一階に響くというのもよく聞く話です。
昔ながらの日本家屋は、気密性が低いため室内の音が逃げやすく、また内装は漆喰などの塗り壁や畳、襖など、いずれも吸音効果の高い内装材や建具で構成されていました。
これに対し、現代の住宅は気密性が高いことから室内で発生した音の逃げ道がなく、音が大きく反響しやすくなっているため、音が問題になることが増えています。加えて、内装に使われることが多いビニールクロスやフローリング材も音が反響しやすく吸音効果の低い建材です。
吸音効果の高い自然素材を使うことで、音が軽減されることもありますし、自然素材ではなくても吸音する壁材、天井材もあります。
上下階の場合は配置を考えることで音が気にならなくなることもあるので、設計の段階で生活を想像することが重要です。
ワースト８．加齢への配慮
当然のように階段に手摺をつけたが、有効巾が狭く使いにくい。
年齢と共に衰えが来るのはわかっていることなのに、意外にその立場になって考えられていないのが手すりの位置。ついていることはついていても、実際に年をとってみると使いにくかったということは実はよくあります。
建材メーカーでもおすすめの適正位置などが図解化されている資料がありますので
30年先のライフスタイルまで視野に入れてくれている、バリアフリーに詳しい建築会社を選択するのがいいでしょう。
ユニットバスに跨いで入らなければならない。
最近のユニットバスの浴槽は入り口が低くなっているものが多いとはいえ、まだまだ入り口の高い浴槽もあります。
高齢になってからのお風呂での事故は、家庭内の事故の4割を占めていて不動の一位。床を滑りにくい素材にしたり、手すりをつけたりするのに加え、またぐ高さが40㎝以下の埋め込み式の浴槽が安全です。
フチは握りやすい幅にして腰掛けるスペースがあればより安心です。
ワースト９．ドアの位置
開きドアばかりでドア同士がぶつかったり、家具と当たってしまう＆ドアの開き勝手の逆にスイッチやコンセントがあり、使いにくい。
これはどれも設計の段階から注意しないとありがちです。
開きドアばかりでなく、引戸も採用するといいでしょう。家具等もあらかじめ図面に記入し、使い勝手をイメージしながら扉の仕様やスイッチの位置を決めることが大切です。
ワースト10．コンセントの位置と数
家具の後ろに隠れてしまい、エアコンやパソコンの分を確保できない
コンセントが使いたいところにない！これもあるあるですね。
まずエアコンですが、将来設置する予定であれば、コンセントと室外機の位置をチェックしておくことです。専用のコンセントが必要になるからです。
パソコンはデスクトップはもちろんのこと、ノートパソコンも使いたい場所を想定しておくことが重要です。また充電する機器も増えているので、充電ポートのような場所もあると便利です。
電化製品を多く使う生活スタイルなので、ぜんぜん足りなかった。
現代は便利な電化製品が次から次へと出てくる時代ですからコンセントがいくつあっても足りないような状況です。
まずは現在の自宅で延長コードやテーブルタップなどを使って、たこ足配線になってしまっているところがないか、確認しましょう。
現在の家でどの場所がたこ足配線になっているかチェックすると、必要な数が明確になります。
また、キッチンや玄関など、意外な場所に必要だった...と思うことが多いもの。特にキッチン家電はどんどん進化しているので、今は足りていても今後足りなくなるかもしれない場所ベスト１かもしれません。
玄関にも、例えば水槽やクリスマスの飾りをおきたくなったりとコンセントがあると便利なシーンが意外にあるものです。
案外忘れがちなのが、庭やベランダ、カーポートなどで使えるコンセントもあると便利だということ。
車の車内清掃や高圧洗浄機を使う時、電動自転車やバイクの充電など、何かと重宝します。
今回は家づくりの失敗事例ワースト７から１０までを紹介しました。
次回は間取りや周囲の状況などの失敗事例をお伝えしますのでどうぞお楽しみに。
今回の記事にご質問などございましたら、お気軽にコメント下さい。メールやお電話でのお問い合わせもお待ちしています。
